上海二季度高端住宅成交1222套 创2016年以来季度新高
发布时间:2020-07-14

  见习记者 张淑贤

  今年二季度,因疫情延宕的购房需要逐渐得到开释,上海一手住宅成交量隐晦回升。仲量联走7月9日发布的上海房地产市场数据表现,今年二季度,上海一手住宅共成交约240万平方米,环比添长153.1%,同比添长12.5%,其中,高端住宅成交1222套,环比大添342.8%,同比添长148.4%,创下2016年以来季度新高。

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  因疫情推迟的住宅项现在在二季度荟萃入市,同时开发商为缓解资金流压力添速推盘,导致上海一手住宅市场新添供答量展现大幅添长。仲量联走数据表现,今年二季度,上海高端住宅市场共有九个项现在开盘,新闻动态共推出1602套住宅,创下2008年第三季度以来的新高。原由限价政策松动,上海新开盘项现在获取了更高的备案价格,使高端一手住宅价格环比上涨0.3%至119660元每平方米。

  仲量联走展望,2020年下半年,地方当局将不息放松供答端政策,包括增补土地供答、放松限价政策以及添速预售证审批流程等,“不过,限购政策和始付请求等需要端政策仍将保持缩短。”

  原由受疫情延宕的购房需要已开释,且下半年需要端政策能够不会有内心松动,仲量联走展望 2020年下半年住宅成交势头能够有所放缓;价格方面,限价政策松动下,一手住宅价格能够不息迎来温暖添长。

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本文转自:社科院工业经济研究所作 者:黄群慧、贺俊发表于 《学习与探索》